Kicauan burung dan semilir angin segar menyambut saat tim Riau Pos memasuki Cluster Grand Ubud. Atmosfer yang sebelumnya terasa begitu panas, perlahan berganti dengan suasana yang teduh dan sejuk. Deretan rumah bergaya villa di Bali dengan warna serba putih menambah tenang suasana. Sejenak kita dibuat lupa kalau ini masih di Pekanbaru.
Laporan SITI AZURA, Pekanbaru
Sesuai dengan namanya, Cluster Grand Ubud mengadopsi suasana daerah Ubud, Bali yang hijau dan asri. Nyatanya adopsi yang dimaksud berhasil. Grand Ubud kini jadi Pekanbaru rasa Bali berkat pepohonan, lingkungan dan desain rumah yang dibuat sedemikian rupa, sehingga gersangnya Kota Pekanbaru tak begitu terasa saat kita di sini.
Owner Grand Ubud, Surya Kokanda mengaku bahwa properti yang didirikannya ini memang terinspirasi dari daerah Ubud Bali.
“Pekanbaru kota yang panas. Butuh lingkungan sejuk dengan penghijauan yang massiv. Karena itu kita mengadopsi daerah Ubud, nama daerah di Bali yang sangat terkenal dengan wisata dunia yang hijau. Kita adop nama itu, ditambah Grand yang berarti besar, mewah, megah dan banyak keunggulan,” ujarnya saat ditemui di Grand Ubud.
Konsep nama daerah di Bali lainnya juga menginspirasi tipe-tipe hunian premium di Grand Ubud. Di antaranya ada Denpasar, Kintamani, Legian, Seminyak dan Canggu.
Berbagai keunggulan juga ditawarkan dari cluster luxury ini. Di antaranya ialah konstruksi bangunan yang kokoh dan terjamin. Meski awalnya lahan tersebut merupakan hamparan tanah humus basah, namun Surya tak langsung membangun pondasi di atasnya, melainkan melakukan pengorekan terlebih dahulu hingga permukaan bersih dari tanah humus.
“Jadi tanah humus basah itu kami korek bersih. Kami berani klaim tidak hanya di Riau, tapi di Sumatera, kami satu-satunya kelas cluster luas yang berani korek bersih tanah humus dengan kedalaman 1-3,5 meter,” jelasnya.
Tanah yang dikorek tersebut kemudian diganti dengan tanah kuning yang padat. Hal itulah yang dikatakannya mendukung kualitas bangunan lebih terjamin dan kokoh.
“Bayangkan kalau kita bangun di atas lahan tanah humus basah 3 meter, itu tidak akan menjamin konstruksi yang baik. Kalau kita lihat ada beberapa tempat yang seperti itu, akibatnya retak terus menerus. Bukan hanya sekali,” lanjutnya.
Pengorekan tersebut nyatanya bukan hanya berdampak pada kualitas konstruksi bangunan yang terjamin, namun juga kualitas air tanah. Menurut pria yang hobi membaca ini, sumur bor yang disiapkan masing-masing 1 untuk setiap rumah menghasilkan air dengan kualitas baik. “ Airnya bersih, tidak berbau dan tidak berkarat,” sambungnya.
Selain itu, keunggulan lainnya ialan hunian di Grand Ubud dibangun dengan material premium dan high quality. Contohnya ialah pada lantai, menggunakan material Quadra yang berkualitas tinggi. “Kami juga tidak segan-segan menggunakan marmer Import Itali. Sampai ke atap genteng merk Kanmuri yang membuat rumah sejuk. Didukung pula dengan ceiling yang tinggi,” paparnya.
Demi kenyamanan penghuni, rumah di Grand Ubud juga dibuat kedap suara. Untuk mendukung itu, material jendela dipilih yang lebih tebal sehingga membuat gangguan suara dari luar tidak langsung terdengar ke dalam rumah.
Ukuran jalan di cluster ini juga terbilang luas. Lebar minimalnya ialah 10 meter. Sehingga kendaraan penghuni bisa leluasa melintas.
Di samping itu, desain bangunan juga berkonsep villa ala Bali. Ini tentu menjadi nilai plus karena membuat penghuninya bisa merasakan vibes Bali yang menyenangkan setiap hari.
RAMAH LINGKUNGAN DAN FASILITAS LENGKAP
Dengan berbagai keunggulan yang ditawarkan tak membuat Grand Ubud mengesampingkan masalah lingkungan. Justru di sini, lingkungan yang hijau adalah hal yang jadi prioritas utama.
Ini bisa dilihat langsung dengan kehadiran pepohonan rindang yang ada di sekeliling cluster. Grand Ubud juga memperhitungkan bahwa setiap orang yang tinggal di cluster tersebut, didukung dengan 1 pohon. Sehingga semakin banyak orang, semakin banyak pula pohon yang ditanam. Hasilnya, suasana akan semakin asri dan sejuk.
Bukti lainnya ialah, Grand Ubud tidak menggunakan safety tank melainkan bio tank lebih lebih bersih, tidak berbau dan tentunya ramah lingkungan.
Saat ini, pihaknya juga tengah dalam proses pembanguna fasilitas pendukung lainnya seperti taman, lapangan tenis, lapangan basket hingga track sepatu roda untuk anak-anak.
TERSEDIA BERBAGAI TYPE DENGAN VARIASI HARGA
Di sini, ada berbaga 5 type rumah yang tersedia. Pertama tipe 150 dengan luas tanah 9 x 21 meter persegi yakni type Canggu. Tipe ini dilengkapi dengan 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, carport dengan 1 lantai.
Kedua tipe 250 dengan luas tanah 9 x 25 meter persegi yakni type Kintamani. Tipe ini dilengkapi dengan 4 kamar tidur, 5 kamar mandi, carport dengan 2 laintai.
Ketiga tipe 288 dengan luas tanah 9 x 25 meter persegi yakni type Legian. Tipe ini dilengkapi dengan 4 kamar tidur, 4 kamar mandi, carport dengan 2 lantai.
Keempat, type 315 dengan luas ranah 12 x 25 meter persegi yakni type Denpasar. Tipe ini dilengkapi dengan 4 kamar tidur, 4 kamar mandi, carport dengan 2 lantai.
Kelima type 400 meter persegi yakni type Seminyak. Type ini dilengkapi dengan 4 kamar tidur, 4 kamar mandi, carport dengan 1,5 lantai yang di dalamnya terdapat private pool.
Dikatakan Surya, sebagai pemilik properti, ia menyediakan type sesuai dengan kebutuhan dan permintaan masyarakat menangah ke atas saat ini.
Mayoritas penghuni cluster dikatakannya berasal dari kalangan profesional. Seperti dokter spesialis, pengusaha dan kalangan menengah atas lainnya. Bahkan, sejak tahun 2026 ini, lebih dari 30 unit rumah di cluster Grand Ubud dihuni oleh warga negara Perancis yang sedang bertugas di Pekanbaru.
“Antusias konsumen terhadap cluster ini nyatanya sangat baik. Meski kami terbilang pemula, tapi nyatanya totalitas kami dalam menghadirkan hunian luxury yang asri, mendapat respon yang baik dari berbagai kalangan,” lanjutnya.
PROMO DAN UPGRADE
Menariknya, Surya bukan hanya memikirkan bagaiman hunian yanv dibangun bisa sangat nyaman dan homey. Nyatanya, ia juga memikirkan bagaimana agar konsumen lebih mudah mendapatkan hunian impiannya, dari segi pembayaran.
“Untuk pembayaran kami lebih fleksibel. Kami menawarkan skema cash bertahap tanpa menambah bunga dan harga,” sambungnya.
Pihaknya juga menyipkan promo subsidi untuk water heater hingga kitchen set yang tentunya bermanfaat dan membantu memudahkan konsumen.
Jika pemilih rumah sebelumnya ingin upgrade ke rumah dengan tipe lebih tinggi di Grand Ubud, pihaknya juga menjamin akan membantu dan memberikan harga terbaik untuk rumah lamanya. “Konsumen yang ingin upgrade rumah, kami akan berikan harga yang sangat bagus, di atas harga beli. Untuk pembayarannya juga bisa dicicil,” jelasnya.
Dengan begitu, Grand Ubud bukan hanya layak jadi hunian jangka panjang. Namun juga investasi yang menjanjikan.
Surya berharap, ke depan proses perluasan dan pengerjakan berbagai failitas dan rumah yang masih terus berlangsung hingga saat ini bisa segera rampung. Ia juga berterima kasih kepada seluruh masyarakat yang telah mempercayakan hunian mereka pada Grand Ubud. “Terima kasih atas kepercayaannya. Kami akan terus menjaga kepercayaan tersebut. Bagi masyarakat yang ingin mencari hunian premium eksklusif, asri dengan lingkungan yang tenang dan nyaman, Grand Ubud bisa menjadi pilihan. Kami terbuka jika ada masyarakat yang ingin datang melihat langsung, silahkan ke sini. Kami akan bantu segala prosesnya,” paparnya.
Saat ini, Grand Ubud masih memiliki hunian siap huni. Untuk informasi lebih lanjut, bisa datang langsung ke Grand Ubud atau kunjungi Instagram @grandubudclusterpekanbaru.(adv/bon)
Editor : Arif Oktafian